- VIVA.co.id/Muhamad Solihin
VIVA.co.id – Aktivitas pasar ritel, atau mal di Jakarta pada kuartal I 2016, terpantau tidak terlalu aktif. Hal tersebut, disebabkan oleh tidak adanya pasokan barang baru yang masuk dan menjadi daya tarik para konsumen.
Transaksi ruang di pasar ritel yang ada saat ini, didominasi oleh penyewa yang bisnisnya bergerak dibidang Food & Baverage (F&B). Peyewa baru F&B tersebut, mayoritas menggantikan penyewa lama yang terkikis pelemahan ekonomi.
"Total pasokan kumulatif pusat perbelanjaan di Jakarta, adalah sebesar 4.000.900 m2 (meter persegi), terdiri dari 2.885.800 m2 pusat perbelanjaan sewa (72,1 persen) dan 1.115.100 m2 pusat perbelanjaan strata-title (27,9 persen)," ujar Director Research and Advisory Cushman & Wakefield Indonesia, Arief Rahardjo dikutip dalam risetnya, Selasa 19 April 2016.
Pada 2016, ruang ritel sebesar 311.000 m2 direncanakan akan memasuki pasar. Hampir semua pasokan yang akan datang merupakan pusat perbelanjaan sewa. Jika pusat-pusat perbelanjaan yang direncanakan dapat terbangun sesuai jadwal, Jakarta akan memiliki total ruang ritel sebesar 4.311.900 m2 pada akhir 2016.
Berikut, daftar pusat perbelanjaan yang selesai dibangun tahun ini:
1. Mal Bassura City, Jakarta Timur, seluas 34 ribu m2, ditargetkan selesai kuartal II 2016.
2. Titanium Square, Jakarta Timur, seluas 5 ribu m2, selesai kuartal II 2016.
3. Bella Terra Lifestyle Center, Jakarta Utara, seluas 22.500 m2, selesai kuartal II 2016.
4. Pusat Grosir Metro Cipulir, Jakarta Selatan, 9.600 m2, selesai kuartal II 2016.
5. Dome Area at South Quarter, Jakarta Selatan, seluas 11.500 m2 dan selesai kuartal II 2016.
6. Soho Pancoran Jakarta Mall, Jakarta Selatan, seluas 5.700 m2, selesai kuartal II 2016.
7. Lippo Mall Puri at The St. Moritz, Jakarta Barat, saat ini sudah selesai. Pusat perbelanjaan tersebut seluas 77.700 m2.
8. L’Avenue, Jakarta Selatan seluas 5.000 m2 akan selesai kuartal II 2016.
9. Neo Soho (Central Park Ext), Jakarta Barat, seluas 45 ribu m2, selesai kuartal III 2016.
10. Mal Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara, seluas 34 ribu m2, selesai kuartal IV 2016.
11. New Harco Glodok, Jakarta Barat, seluas 21 ribu m2, selesai kuartal IV 2016
12. Green Pramuka Square, Jakarta Timur, seluas 40 ribu m2 dan diperkirakan selesai kuartal 2016. (asp)
